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中惠玥园 [ 仲恺区 ] 价格: 9000元/m²

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中惠玥园
  • 该楼已成交2
  • 已推荐6
  • 推荐佣金4000
  • 活动截止时间:2018-12-07

物业类型:别墅   普通住宅  

地理位置:惠州市东江高新科技园区东新大道(礼乐公园旁)

建筑面积:163548

开盘时间: 2018-03-14

入住时间:2019.8.20

物业费:2.5

售楼地址:惠州市东江高新科技园区东新大道(礼乐公园旁)

开发商:中惠熙元房地产集团有限公司

15812540852

楼盘户型 更多>>

项目介绍 项目配套 交通状况 建材装修 楼层状况 车位信息 相关信息

 中惠玥园楼盘位于惠州市东江高新科技园区东新大道(礼乐公园旁),惠城东部中心,东江高新科技城中心位置。根据2016年政府编制《惠州十三五规划》,继续优化“一城三组团”的结构,加大惠城扩容步伐,东江科技新城的发展也将作为重点建设地区。腾飞的东江科技新城也迎来交通利好,深惠城轨初步定于东江科技新城至深圳前海地段,除此之外,拥有轻轨、高速、机场等立体式交通路网,成为惠州经济大动脉,未来惠州城市副中心。惠州城市扩容,城市向当发展组织且潜力无限。


  中惠玥园楼盘项目同时位于空港新城,距离深圳第二机场——惠州机场仅约7分钟车程。“十三五”规划明确指出,惠州机场主要服务惠州、汕尾、河源以及深圳东部地区,发挥深圳第二机场功能,承接广州、深圳外溢航空业务。这一规划将惠州机场的从支线机场提升为干线机场,也大大提升了惠州机场的战略地位。同样作为深圳机场的宝安机场目前周边房价已超8万,本项目房价上属于价格洼地,发展前景不可估量。


  中惠玥园楼盘于惠州市东江高新科技园区东新大道(礼乐公园旁),惠城东部中心,东江高新科技城中心位置。根据2016年政府编制《惠州十三五规划》,继续优化“一城三组团”的结构,加大惠城扩容步伐,东江科技新城的发展也将作为重点建设地区。腾飞的东江科技新城也迎来交通利好,深惠城轨初步定于东江科技新城至深圳前海地段,除此之外,拥有轻轨、高速、机场等立体式交通路网,成为惠州经济大动脉,未来惠州城市副中心。惠州城市扩容,城市向当发展组织且潜力无限。


  【国家级高新区价值】:


  中惠玥园楼盘我们项目位于国家级高新区——仲恺高新区东江高新科技园,未来将建成“国家级、生态化、创新型、示范性”高新区。园区主要发展战略性新兴产业、先进的制造业和消费升级型产业。在园区的企业可享受国家级高新区相关优惠政策,比如说土地的优惠、税收的优惠。目前园区已引进优质项目90多个,总投资额400多亿元,投产企业达23家,在建项目50多个,比如伊利乳业、华阳集团、雷曼光电、拓邦股份、长方照明、景阳科技等进驻企业。预计未来园区内产业总人口超过50多万,届时,整个东江高新区未来生活氛围浓厚,发展前景无限。


  中惠玥园楼盘项目区域价值:


  【高铁地铁价值】:


  中惠玥园楼盘规划中的惠州地铁2号线预计2030年将会建成通车,离项目最近的东兴站约5分钟车程即可到达,通过东兴站可到达仲恺高铁站,换乘赣深高铁可直达深圳中心区,实现深圳与惠州的高铁生活,未来片区价值将会跃升。


  未来惠州会建成惠州地铁1号线、惠州地铁2号线、赣深高铁、莞惠轻轨、深惠轻轨等,多条高铁对接深圳,惠州将成为真正的“深圳后花园”。中惠玥园项目交通:


  1、深圳——深圳到我们项目很近的,开车5分钟到水口收费站,走惠大高速转深汕高速,40分钟到龙岗中心区,60分钟到深圳中心区——罗湖、南山、福田;


  2、东莞——东莞到我们项目很近的,开车5分钟到水口收费站,走惠大高速转潮莞高速,60分钟就到东莞市区;


  3、广州、河源——从水口收费站上惠大高速,往北转广惠高速,约90分钟可到广州,广惠高速往北约50分钟可河源;


  4、惠州市内——从惠泽大道开车25分钟,即可到达惠州最繁华的河麦区域与江北区域。项目附近就有公交站,可乘坐9路、13路、47路、53路、49路、202路、236路、203路等多路公交车通往惠城区。


  5、惠州机场——东新大道建设后,开车7分钟可直达惠州平潭机场,定位为未来的深圳第二机场(区域发展潜力可对标深圳宝安机场,广州白云机场),飞往全国各地,目前机场开通了15条航线(北京、海口、重庆、昆明、成都、西安、长沙、南宁、济南、贵阳、上海、杭州、南京、南昌、青岛)。中惠玥园项目配套:


  中惠玥园楼盘【商业】商业配套比较齐全,小区自带社区风情商业街,满足您的居家生活所需。不远处就是大型商业综合体,商业氛围浓厚。旁边就是东兴综合市场,能便于您购买食材用品。


  中惠玥园楼盘【教育】距离我们项目800米的惠州一中东江学校,引进九年制义务教育名校资源,2016年底已建成使用,学校内还有一所有雄厚实力的国际连锁幼儿园——东江艾乐幼儿园,孩子们不仅能就近安全上学,同时能够享受到优质的教育资源,让孩子赢在起跑线上,教育环境好,人文气氛浓厚,让孩子成长无忧。


  中惠玥园楼盘【休闲】在项目后方是市政礼乐公园,属于市政府重点惠民工程,公园于2014年投入使用,占地面积2.67万㎡,水景面积高达50%,有四个大广场组成,休闲、游玩、健身的好去处,


  【医疗】项目附近规划建设惠州仲恺东江高新区综合医院,是一所二甲综合医院,也是园区最高端的医院,为您高水平的医疗服务。


  中惠玥园楼盘【行政】同时东江高新区管委会就在斜对面的科技金融大厦办公,附近有工商银行、派出所等行政单位,方便您的办公出行。中惠玥园项目卖点;


  1.大品牌:百强房企中惠熙元,全国各地均有开发项目,品质保障


  2.交通便捷:惠大、广惠高速、深圳第二机场、惠州地铁2号线东兴站(规划)


  3.大公园:礼乐公园近在咫尺,畅享绿色健康生活


  4.学位房:惠州一中东江学校和东江艾乐幼儿园,教育无忧


  5.配套好:中心级生活配套,生活享你所享(规划)


  6.规划好:区域内唯一规划高端中式别墅社区


  7.户型好:户型方正、南向设计,采光通风全保障


  8.位置好:空港新城、国家级高新区,投资自住两相宜


  9.高赠送:阳台实现赠送,是开发商回馈客户的表现


  10.升值快:升值空间、城轨物业以及空港新城升值潜力大


  中惠玥园楼盘基本简介:

  占地面积:51183.0平米

  建筑面积:163548.0平米

  容积率:3.2

  绿化率:32%

  中惠玥园楼盘总户数:总户(套)数473户,住宅433户,商业40户

  中惠玥园楼盘开发商:中惠熙元房地产集团有限公司

  物业公司:暂无资料

物业费:暂无资料

  物业费描述:暂无资料

  产权年限:住宅70年

  楼层状况:暂无资料

  住宅44174.52㎡

  商业2980.29㎡

  停车位385个,地下350个,地上35个

  车户比0.81

交通线路:  项目交通:      1、 深圳——深圳到我们项目很近的,开车5分钟到水口收费站,走惠大高速转深汕高速,40分钟到龙岗中心区,60分钟到深圳中心区——罗湖、南山、福田;      2、 东莞——东莞到我们项目很近的,开车5分钟到水口收费站,走惠大高速转潮莞高速,60分钟就到东莞市区;      3、 广州、河源——从水口收费站上惠大高速,往北转广惠高速,约90分钟可到广州,广惠高速往北约50分钟可河源;      4、 惠州市内——从惠泽大道开车25分钟,即可到达惠州最繁华的河麦区域与江北区域。项目附近就有公交站,可乘坐9路、13路、47路、53路、49路、202路、236路、203路等多路公交车通往惠城区。      5、 惠州机场——东新大道建设后,开车7分钟可直达惠州平潭机场,定位为未来的深圳第二机场(区域发展潜力可对标深圳宝安机场,广州白云机场),飞往全国各地,目前机场开通了15条航线(北京、海口、重庆、昆明、成都、西安、长沙、南宁、济南、贵阳、上海、杭州、南京、南昌、青岛)。
毛坯
停车位385个,地下350个,地上35个

建筑面积:  163548

占地面积: 51183

得 房 率: 80%

绿 化 率: 32%

容 积 率: 3.2

许可证号: 惠仲房预许(2018)035号

物业公司: 中惠物业

物业地址: 惠州市东江高新科技园区东新大道(礼乐公园旁)

物 业 费: 2.5

开盘日期:  2018-08-15

交房日期: 2019.8.20

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